不动产权证红本好还是绿本好（注意房产证红本和绿本的区别，千万要注意，红绿本哪个最重要）
红本房产证全称“房屋所有权证”是市场商品房产证，是房地产所有权与土地所有权合一的证明。
换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。
红本房产证，意味着购房者有权行使占有、使用、处置该房产，也可以上市交易或抵押。所有这些权利的执行都受国家法律保护。
绿本房产证全称“房地产所有权证”，又称产权证，针对经济适用房、福利房等非市场商品房政策性住房。
绿本房产证只包括房屋使用权，土地所有权不属于房主，而属于国家。
对于绿本房产证的房产，房产所有权有一定的限制。例如，经适房规定5年内不得交易转让或抵押。
总之，红本意味着房子完全属于房主，绿本只有房主产权的一半。
发布于 2023-10-04 10:16:47
目录
