如何拿他人房产证贷款（房子贷款房产证能加名吗？）
产权证书是人们手中重要的产权证书。它不仅可以代表房屋在法律意义上是您的财产，而且在经济困难时也是一种强有力的担保材料。当产权证书不是他们自己的名字时，他们可以借钱吗？房贷房产证可以加名吗？
一、房产证不是自己的名字可以贷款吗？
房产证不是自己的名字，也就是别人的，拿着别人的房产证办理贷款，这怎么可能呢？房屋抵押贷款需要提交身份证、户籍簿、婚姻证明、产权证明、土地证明等材料，不是自己名称的产权证明不能证明房屋所有权，不能办理抵押登记。房屋所有人同意的，可以用其房地产抵押，但应当出具公证委托书。
房地产证贷款所需材料：
1、一份身份证和复印件(如果借款人和抵押人不是同一个人，应同时提供抵押人和妻子的身份证和复印件) ;
2、户籍簿及复印件（借款人及抵押人不是同一人的，应同时提供抵押人夫妻的户籍簿及复印件） ;
3、单身证明(借款人和抵押人不是同一人的，应当同时提供抵押人夫妻的结婚证和复印件) ;
4、借款人收入证明(带最近3个月的工资条或收入流) ;
5、房产证及复印件；
6、如果房地产证的权利人有未成年儿童，请提供出生证明；
7、如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单。
二、房贷房产证能加名吗？
有贷款房产证的房子可以加名字。
二、房贷房产证能加名吗？
房子有贷款房产证，可以加名字。夫妻可以互相加减产权人名称，只需80元登记费；夫妻关系以外的家庭成员或者非家庭成员，需要以转让的形式加减产权人名称。
房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续。也就是说，产权从甲方转移到乙方的全过程。房地产转让有几种不同的情况，包括继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。
综上所述，产权证书不是他们自己的名字一般不能申请贷款，主要有两个原因，一是贷款需要很多材料，产权证书只是其中之一；第二，没有人能保证这些重要的文件会丢失，如果其他人发现贷款，贷款交易就不安全了。以上是“房产证不是自己的名字可以贷款吗？”房贷房产证可以加名吗？"全部内容。
发布于 2023-10-02 12:58:33
