办房产证需要什么东西（继承的房子怎么办理房产证）
家庭亲属死亡后，如果名下有房地产，需要办理房地产继承转让，并根据房地产继承的相关事项办理新的房地产证。人们在生活中很少接触房地产继承，所以很多人不知道如何办理房地产证？办理继承房产证需要哪些材料？接下来小编为大家解答。
一、继承的房子如何办理房产证？
继承房屋办理房产证必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等办理手续。所有收到《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请办理，办理步骤大致如下：
通过评估公司对房屋的市场价值进行评估，评估公司将根据房屋的路段、位置、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和房价评估，确定准确的房地产市场价格。
申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法律机关出具的法定继承人名单证明和原房屋所有人的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺的证明。
申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交相关资料，办案人员立案受理，并出具收据。审核完成后，发放变更所有人的房地产证明。
二、继承房屋办理房产证需要哪些材料？
财产继承有两种方式，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承，办理房产证时，继承房屋大致需要以下材料：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或者其他证明；
3、可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的户籍簿或者其他证明文件；
4、继承人的身份证件需要办理房产证过户手续；
有遗嘱继承权公证的另有材料：被继承人立遗嘱（遗嘱必须为公证遗嘱，由于其他形式的遗嘱不能确定其真实性，因此暂时不予采纳）。
以上是关于继承房屋如何处理产权证书和继承房屋产权证书需要所有材料的内容，如果你对继承房地产不太了解，可以咨询更多的相关信息，熟悉继承房地产产权证书的相关事项，可以更顺利地处理。
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发布于 2023-10-01 14:53:54
