房产编号在房产证哪里图片（如何辨别不动产权证书真伪？）

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为了进一步提高房地产登记服务的质量和效率，郴州房地产登记中心最近在完成第一次“政府礼仪培训”的基础上，迎来了第二次“房地产登记业务知识培训”，第一课是教如何区分房地产证书的真实性。

随着房地产交易和抵押融资的日益频繁，利用房地产产权虚假证据进行欺诈的案件越来越多。如何鉴别房地产证的真伪？具体方法如下：

权利人或者利害关系人可以将有效身份证明和房地产权利证明带到市房地产登记中心的查询窗口进行查询。通过核对登记档案信息，可以判断房地产权利证书的真实性。

房地产产权证书大大加强了纸张材料、全版黑白水印、雕刻凹印号、光变空心窗安全线、无色荧光防伪纤维、浮雕底纹、团体图案、微文印刷、全息定位烫印标签等防伪技术。

房地产证书的封面和尾页表面坚硬，纹理清晰，感觉凹凸不平。封面印有金色国徽和宋体“中华人民共和国房地产证”字样。稻穗、华表、齿轮等细节在国徽图案中印刷清晰。证书标题页面为专用证书专用纸，采用特殊工艺制作。纸张光滑坚实，装订线紧密，压在封面内不暴露。

“房地产证”和“证书扉页”的全版被压制BDCQZS“水印、水印字体和纸印底纹中的字体为黑体，采用透视观察，水印颜色为黑色。

标题页上的编号是雕刻凹印印刷，文字感觉凹凸。

4、光变镂空开窗安全线

证书尾页有一条嵌入纸张的安全线，镂空开窗设计，透光观察安全线上刻有“房产证BDCQZS”字样。

在证书的底纹图案中，印有五颗五角星半围绕“房地产产权证”字样的浮雕图案，大小约8mm，共8排。橙色逐渐变为浅绿色。颜色过渡柔和，边界不明显，可起到防扫描、防复制的作用。

大约0.15毫米的微缩文字印在许多证书上，可以通过放大镜观察到。微缩文字主要分布在团花图案、表格线等位置。

7、全息定位烫印标签

证书封面内页下方有一个标签，采用全息定位烫印技术印刷。肉眼可见标签凹嵌在纸中，与纸融为一体，无法剥离。“标签图案的下部”BDCQZ字样，与其垂直角度或斜向45度角观察，可以看到“七星伴月”等图案。左右摆动标签，可见两种图案交替切换；前后摆动标签，颜色会呈现金色、蓝色、紫色等交替变化效果。

特别提醒：在此提醒公众，在处理房地产交易和私人贷款抵押贷款时，必须提高预防意识，注意虚假证书交易陷阱。同时，应妥善保管房地产证书，不得轻易让他人拍照或复印房地产证书，以免泄露房地产信息，为罪犯仿制假证书提供便利。

严厉打击伪造、伪造假证违法行为

《房地产登记暂行条例》第三十一条规定：伪造、变更房地产所有权证书、房地产登记证书、买卖、使用、变更房地产所有权证书、房地产登记证书的，由房地产登记机关或者公安机关依法没收；有违法所得的，没收违法所得；对他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

刑法第二百八十条规定，伪造、变造、销售、盗窃、抢劫、毁灭国家机关的文件、证件、印章，处三年以下有期徒刑、拘役、管制、剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。