房产二抵需要抵押房产证吗（关于房产抵押你必须知道的几件事）
在房子有贷款之前，你可以再次向银行申请抵押贷款，但你需要满足银行的申请条件。
1 . 以前办理过抵押贷款或抵押贷款的房屋，可以在部分银行申请二次抵押贷款，但银行受理二次抵押贷款的前提是房屋已下来。
2 . 在评估二次抵押贷款额度时，银行主要评估房屋的剩余价值：
房产余值 = 房产评估价 * 可贷成数(80%)- 抵押余额(抵押余额)
3 . 办理房屋二次抵押贷款是对房屋一次抵押的要求，一次抵押必须是银行抵押或银行抵押，如果一次抵押是非银行机构或个人资金方的抵押，二次抵押的产品会少一些。
4 . 目前只有少数银行有二次抵押业务。如果不符合银行条件，只能找一些金融机构申请二次抵押。
4 . 目前，只有少数银行有二次抵押贷款业务。如果不符合银行条件，只能找一些金融机构申请二次抵押贷款。银行不愿意接受业务的原因主要是贷款风险高，手续非常复杂。
5 . 目前，尽管银行二次抵押贷款产品的利率将高于一次抵押贷款，但并不高，年化利率为4%～7%左右。
非银行金融机构的二次抵押贷款利率要高得多，年化利率在13以上。金融机构办理二次抵押贷款的优点是周期短，手续简单，更适合急需资金的客户。
以上是关于有贷款的房子想再次申请抵押贷款的情况。如果你不明白任何问题，你可以在评论区提问！
发布于 2023-09-29 18:38:34目录
