大产权证是什么样子（展示一下深圳的各种房产证）
最后一篇文章介绍了深圳小产权住房交易市场的历史渊源，内容可能太空，今天给你一些干货，展示深圳所有的产权证书！没看过上一篇文章的学生可能需要了解深圳的房地产背景。请看一组数据
截至2021年，深圳人口2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。根据公开信息，深圳有507万套城中村住房；经济适用房51万套；商品房189万套；工业宿舍83万套；公寓等住房97万套；单位自建房屋55万套
深圳的住房种类复杂多样，这个表格可能会让你知道一两个。
以下是各物权证属房地产的一般性质分类介绍
红本商品房包括住宅、公寓、写字楼、商铺等。理论上，这种物业交易可以直接转让产权和抵押贷款。部分公寓、办公楼、工厂等属于行业配套设施，需要符合行业要求的公司持有，该物业只能进行股权交易。几年前，由于深圳办公楼过剩，一些办公楼改为公寓出售，即市场上所谓的商业公寓，基本上需要以公司的名义持有，只能进行股权交易。
▼红本商品房权证：
红本商品房包括住宅、公寓、办公楼、工厂等，现在是房地产产权证书，内容几乎相同，关键在于使用栏，该栏的内容直接反映了物业属性。
一些所谓的小产权财产支付地价，在实施房地产权登记时也发放了红色房地产权证书，但这类财产实际上是绿色属性，不能转让产权（夫妻之间的礼物可以更名）。
猪肝是尚未补足地价的物业。猪肝的职责是否已在国土资源局备案？机器打的猪肝基本上已备案，此类物业不能转让产权。未备案的猪肝本相当于历史遗留。
历史遗留收据是2009年申请历史遗留违法建筑普查收据。
▼村委会或开发商印发产权证明材料(本质上是无证的)：
总之，随着深圳的发展历史，深圳的小产权房并没有一蹴而就。很难在短时间内处理好小产权房。自1978年以来，已有40多年的历史，小产权房占深圳总建筑面积的一半，小产权房对深圳发展的贡献不容忽视。
发布于 2023-09-27 17:13:19
