办理房产证需要什么流程（还建房怎么办理房产证？还建房是永久产权吗？需要注意什么？）
我相信你对房屋拆迁并不陌生。城市拆迁发展越快，步伐就越快。此时，政府将房屋分配给拆除原房屋的居民，称为还建房屋。还房和普通住宅没什么区别，但是有些人还没有发房产证，所以今天就来看看还房怎么办房产证。建房是永久产权吗？
一、还房怎么办理房产证？
还房办理房产证的流程:
1、当事人需携带身份证、户口簿、购房合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记;
2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核核实；
3、对符合办理房产证条件的合法合规申请进行登记，并出具房产证。
根据规定，办理房产证一般需要5年时间。
根据规定，办理房产证一般需要5年时间。因为以前做经济适用房的时候，防止申请经济适用房的人买房，规定5年内不能买卖经济适用房，5年后可以买卖经济适用房。买卖需要证件，5年后才能办证。
二、还房是永久产权吗？
建房不是永久产权，和普通住宅一样，是70年产权。
目前，中国还有两种主要类型的房屋：
1、主要针对城中村改造，采用征地拆迁后的产权交换方式，选择集体土地上的房屋进行交换，通常称为“小产权房”;一旦发生纠纷，很难在法律上保护购房者的权益。
2、指国有土地上的房屋拆迁建设。建设用地一般通过分配获得，开发所需的五份证书齐全；一般来说，如果是城市建设的重大拆迁，未来可以申请两份证书。这种住房也分为两种：一种是经济适用房，另一种是商品房；不同的是，两份经济适用房证书上市需要五年时间，商品房只要颁发证书，就可以随时交易；也就是说，国有土地拆迁至少有“两份证书”，购买这类房屋与普通二手房屋没有太大区别，这类经营有法律保障。
综上所述，还可以办理房产证，但手续比较麻烦，可能需要根据不同情况补交土地出让金，这也是一笔不小的开支。
综上所述，还可以办理房产证，但手续比较麻烦，可能需要根据不同情况缴纳土地出让金，这也是一笔很大的开支。所以分配给还建房子的人安心生活就行了。最好少考虑生意，因为房产证很难办。以上是“还房怎么办理房产证？建房是永久产权吗？"全部内容。
发布于 2023-09-27 16:51:52
