房产证全名叫什么（房产证分红色和绿色，两者差别如此之大）
绿色房地产证书，全称为房地产共同产权证书，虽然也是房地产证书，但该房地产是针对经济适用房、社会保障住房、福利住房等政策住房，绿色证书属于非商品房，其买卖是特定的对象。绿色房产证所针对的房型就是我们所说的小产权房，这类房产的所有权是有限的，不得转让或抵押。绿色产权证书也可以申请红色产权证书，经房屋管理局批准，办理相关手续后，可以转让或抵押。
绿色房地产证书，全称为房地产共同产权证书，虽然也是房地产证书，但该房地产是针对经济适用房、社会保障住房、福利住房等政策住房，绿色证书属于非商品房，其买卖是特定的对象。绿色房产证所针对的房型就是我们所说的小产权房，这类房产的所有权是有限的，不得转让或抵押。绿色产权证书也可以申请红色产权证书，经房屋管理局批准，办理相关手续后，可以转让或抵押。
红色产权证书，全称房地产产权证书，现在红色产权证书是房屋所有权和土地所有权，是我所说的商品产权证书，是我们所说的大产权，产权证书是商品产权证书，代表完整的房屋所有权，产权所有人可以行使财产占有、使用、收入、处置，当然，也享有依法转让的权利，抵押贷款可用。房屋拥有100%全部产权的房产证，其产权得到国家认可。拥有百分之百全产权的房产证，其产权是国家承认的。
简单地说，红皮书是房地产所有权和土地所有权的统一证书，也是真正意义上的房地产证书。户主拥有完整的房屋所有权，除住在房屋内外，还有依法转让、抵押贷款等交易的权利。但是绿本的房产证就不一样了，绿本代表的是非市场商品房，即所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。因此，该房地产的所有权受到限制，不能转让或抵押，也不能登记转让，必须支付差额才能转让为红色产权证书。有些人拿着绿色的房产证，但他们想把房子卖给别人，甚至卖出一套以上的房子。这些事情经常发生在二手房销售中。那些卖房子的人只是利用新房子太高，刚需要的人买不起，所以他们降低了二手房的价格，卖掉了小产权房。因此，刚需要的人在买房时必须确定房产证的颜色，只有当你买房子的时候，你才能清楚地搬进来。
发布于 2023-09-27 13:39:39
