房产证做二次抵押需要什么条件（房子做二次抵押贷款需要满足什么条件？）
1、有证：即房地产已取得房地产证。
2、有余值：房地产减去之前的抵押贷款金额还有余值。如果之前办理的抵押贷款金额远小于房地产价值，如房地产价值100万，只有10万抵押贷款，则有90万余额，然后根据房屋评估给出具体成分。
3、抵押房屋实现能力强，地理位置好，产权清晰，经评估后可抵押余值。
4、抵押房屋年龄不超过20年，面积超过50平方米。
5、申请人有足够的还款能力证明和良好的信用。此外，借款人的身份证、居住证、结婚证、个人收入证明等相关资料应提供给银行。
6、申请人应当与银行合作，向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知抵押的财产为二次抵押。
7、不同地区和银行对抵押房屋有不同的抵押要求。注意有关银行的具体规定。
发布于 2023-09-27 12:34:29目录
