办房产证补交契税（办房产证补交契税第三方）

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第三方给我们办理房产证。排了几个月队，终于轮到我们了。

今天第三方给我发了一条信息，问我们这是什么套房？我说第二套，她说你只交1.5%的契税，这是一套房的契税，二套房是2%，我们要交0.5%的契税。

我很奇怪。因为我的一个邻居也是第二套房，他只交了1.5%的契税。这一次，他不仅不需要缴纳任何契税，还退还了几百元。

我把邻居的事告诉了第三方。她查了一下(我们小区的房产证估计是她办的)。看到我说的是真的，她说邻居的第一套房可能没有房产证。

我又问，我们收房的时候，你是否按1.5%收取我们的契税？她说基本都是，默认收1.5%。是不是很多人在办理房产证的时候都要交这0.5%的契税？因为应该有很多人是二套房甚至三套房。她说她手里办了三四百户，交了0.5%契税的100户左右。我很惊讶，因为我们这个小城市，真的是户均两三套，我们小区只有三分之一甚至四分之一的两套房。

事实上，我还有一个问题，开发商在提前收取我们的契税时，真的是默认只收取1.5%的套房吗？当时不会问这是什么套房，然后按实际需要收取的比例收取吗？我能拒绝支付0.5%的契税吗？毕竟我们都默认交了当时办理房产证所需的所有费用。

发布于 2023-09-26 16:36:14

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