大产权房产证（大产权房和小产权房的区别？）
1、大产权房有五证，受法律保护，产权完整。小产权，无五证，不受法律保护，只有部分产权。一般来说，大产权有房产证，小产权没有房产证；
2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府想拆迁房屋，小产权业主基本上不会得到拆迁安置补偿；
3、小产权房的质量没有监督，存在安全隐患。除了难以保证房屋质量和售后保修外，入住后的物业管理也容易出现问题；
4、小产权不能作为抵押或上市垄断，因为没有正式的产权证书。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，不能办理抵押等其他权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性全额支付。
发布于 2023-09-25 14:15:22目录
