安置房办房产证（安置房可以办房产证吗？）
以前有很多人问过，安置房能不能交易？事实上，安置房能否交易的主要因素是该安置房是否有房产证。
大多数情况下，拆迁安置房屋是由于城市规划或土地开发等一系列原因，政府等机关或其他单位重新安排原住民使用的房屋。
由于安置房是针对人群的特殊性，在交易安置房时，除了受到法律法规的约束外，一些房屋也受到地方政府的约束。而且安置房可以取得房产证，产权全部归个人所有也很少。因此，交易将受到限制。
前段时间，自然资源部、国家发改委、国务院扶贫办联合发布了《关于尽快完善搬迁安置住房手续的意见》
主要内容是告诉大家，安置房可以办理产证。
1.明年上半年将完成安置房不动产登记工作(2021年6月底前)。
2.手续完善的安置房将在今年年底前登记发证。
3.短期内不能完善手续也不用担心，市、县人民政府将制定合理的办法，并做出承诺，然后办理房地产证。
一般来说，商品房在办理产证时需要缴纳的费用包括契税、公共维修基金、住宅登记费等。而且安置房还需要缴纳房地产测绘、登记等费用。然而，联合发布的《安置房房地产登记意见》明确表示，不得向搬迁人员收取房地产测绘、登记等费用，不得增加搬迁人员的负担。
假如您的安置房还没有办理房产证，明年6月前一定要积极到房管局查询，办理。如果在办理产证期间有一些不必要的费用，可以选择拒绝缴纳。不要花不该花的钱。
还有一个问题一定要注意，就是以前买房是没有产证的安置房，现在申请产证比较困难。(如果安置协议中的名称在当时买房时被买家取代，可以正常办理产证。)
如果当时只做公证，只能以卖方的名义办理产权证书，然后以二手房的名义转回自己的名字，但这需要支付很多钱，房屋交易税是不可避免的。
您家中是否有安置房面临办证困难？欢迎留言评论。
发布于 2023-09-24 19:59:32目录
