房产证五十年（#房屋产权50年70年问题）
雨下了很多天，今天终于晴朗了，今晚加班，顺便告诉你50年70年的房屋产权。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。我国规定住宅用地最高年限为70年，商业用地最高年限为40年。
目前已明确，综合用地50年期满自动续期，需在期满前一年申请续期。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有关规定，补充费用不得超过五位数，最低不得低于一平方米15.6元。这是可以验证的，现在我们不用担心40年、50年、70年的产权。
产权到期后，商业产权有两个结果。
·首先，如果国家没有其它计划，业主只需要继续支付土地出让金，就可以继续使用。
·第二，如果有其他计划需要拆除，商业补偿按1计算：3进行补偿。
50年来，房屋也进行了新的政策调整。现在你的房产证上的土地性质是50年的综合住房用途。征地时间可在1990年后至2006年11月1日前改为70年。
如果您的房产证中的房屋用途没有注明或征地时间，您可以到房地产或行政中心打印产权信息表。产权信息表上注明了您的房屋用途征地时间。
发布于 2023-09-24 19:14:53目录
