办理房产证契税是多少（买房契税的标准是多少？交房子契税需要带什么？）

admin

作者

契税完税凭证是办理房屋产权证时必不可少的材料，如果不缴纳契税，就无法办理产权证。所以无论是买新房还是二手房，都要缴纳一定份额的契税。现在还是有很多人不知道买房契税的问题。接下来我们来了解一下买房契税的标准是多少，交房契税需要带什么。

一、买房契税的标准是多少？

目前，购房契税的标准仍然是房地产交易价格的3%。但存在减免情况，具体如下：

1、如果买家买了第一套房子

交易房屋面积小于或等于90平方米(以购房合同为准)时，契税税率为1%;房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、如果买家买了第二套房

当交易房屋面积小于或等于90平方米(以购房合同为准)时，契税税率为1%;当交易房屋面积超过90平方米时，契税税率为2%;

3、如果买家买了第三套或以上的房子

不管房子的面积有多大，契税税率为3%，无减免。

二、交房契税需要带什么？

房屋契税多在房屋竣工验收后缴纳，最好不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要缴纳更多的钱。

二、交房契税需要带什么？

房屋契税多在房屋竣工验收后缴纳，最好不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要缴纳更多的钱。

按照国家规定，买房时缴纳的契税由房管局办理，有的新房由房地产销售公司办理。具体需携带以下材料：

1、如为新房，凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续。

2、购买二手房的，必须提供下列信息办理契税缴纳手续：买卖双方到房地产交易核心窗口签订房屋转让纳税申请；房地产评估报告原件及复印件；买卖双方身份证复印件；原产权证书原件及复印件。

以上是“买房契税的标准是什么？”交房契税需要带什么？“在支付房屋契税时，买方通常需要提供商品房销售合同、购买商品房支付的发票、买方自己的身份证明、户口簿等需要提供的材料。

发布于 2023-09-24 14:34:14

251