不动产证和房产证图片（房产证和不动产证一样吗）
买房租房都是花钱买房的使用权，但是时间长短不一样。其本质区别在于是否拥有产权。自己和家人辛辛苦苦工作了半辈子的积蓄，如果产权归别人所有，损失就会大吃一惊。此外，现在有各种各样的购房陷阱：有些人买了一栋未完工的房子，有些人已经十多年没有拿到房产证了，有些人拿到了房产证却发现是假的，还有一些人在买房时被挪用了很多钱。。。所以花钱不一定是你的房子。计划买房的人需要知道这一点。
房产证和房产证一样吗？
性质属性差异：房地产证书的出现源于建立房地产登记制度，也为今后房地产税制度的颁布奠定了基础。虽然房产证在一定程度上是一个非常重要的证件，但房产证是“三证合一”的产物，具有较高的法律效益。房产证可视为新版房产证，但房产证不能视为旧版房产证。
发证机构差异：房产证由住房和城乡建设部颁发，房产证由国土资源部颁发。
信息内容差异：房地产登记证书是房地产证书和土地使用权的二合一证书，不仅有房地产证书上的基本信息，还有宅基地等信息。因此，在有房地产登记证的情况下，房地产证变成了“附属品”。
“红证”、“绿证”、“黄证”有什么特殊意义吗？
红色：房地产所有权与土地所有权相结合的证明，(商品房，可以自由交易)
绿色：土地性质为国有房地产权证，分为国有出让和国有划拨两种土地性质。(转让性质可以正常交易，转让性质必须在缴纳土地转让金后才能正常交易)
黄色:红绿证用地以外的房地产权证，如征用划拨取得土地使用权、职工购买的平价房、优惠价房等。
最早的时候，文件划分比较精致，但后来由于各地区的发展和改革，简化了。因此，颜色并不一定意味着什么。基本上，同一地区的房屋证明颜色是统一的，主要是红色、绿色和黄色。
如何区分真假房产证？
此前，有消息称“中介伪造房产证，炒房百万”，因此买家欣喜若狂地获得的房产证不一定是真的，因此有必要检查真假。证件真伪的区别在于：
发证号：通过网站或电话查询发证号，假证一查就知道了。
②封皮:真正的封皮是进口塑纸做的，摸起来又硬又凹凸。假证多用镀膜纸，用手撕下塑料镀膜。
③纸张：真纸是印钞纸的材料，可以比较纸张的挺括度和音色来区分真伪。底部的“房产证所有权证”相对突出清晰，容易看出。假货往往颜色深浅不一。封面页面上印刷流畅的“五瓣叠加团花由翠绿两色细纹组成”，而假粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，有上下左右均匀宽对称的咖啡色图案框架，假证工艺无法达到如此精细。
⑤图纸：房产证后面会有一张单独的房屋分户图，而且是较厚的专用纸，假纸是很薄的4A纸。
以下是华萃西山，一个户型良心的限竞房项目。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V “goufang02”
该项目位于距S1号线石门站700米的北京市门头沟区永定镇。均价：元/平方米。
华翠西山距地铁S1号线起发站石厂站700米。目前，金安桥站S1号线可与6号线西延交换。未来苹果园交通枢纽建成后，S1号线可在苹果园站换成地铁1号线，公共出行将更加方便。如果自己开车，可以走阜石路、莲石路进城。这两条路都是城市高速公路，整个过程没有红绿灯。能快速到达西四环、西五环。值得一提的是，长安街西沿线将于今年通车，到时候出行会更方便。
华萃西山洋房为4-8层， 三居四居，面积85平方米-128平方米，总价435万/套。
户型点评：四居室128平方米。这种户型设计合理，南北通透，户型方正。而且空间布局非常合理。主卧做成套房，私密性没问题。还可以保证明厨明卫的通风。卫生间干湿分离。厨房采用U型设计，使用方便。整体上没有硬伤，如果改善了，可以一步到位。
作为门头沟区唯一的限竞房项目。华萃西山的价格优势还是很大的。周边项目基本卖到6万左右。而且项目户型也比较良心。据了解，华萃西山工程的叠拼产品也已推出，容积率仅为1.01。有兴趣的朋友可以咨询售楼处了解详情。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V “goufang02”信
发布于 2023-07-20 04:58:13
