安置房一般几年可以拿到房产证（安置房一般几年可以拿到房产证幸福里）
快乐百科词条：一般情况下，安置房有房产证。办理房产证的安置房可能涉及登记费、房屋所有权证书费、证书印花税、合同印花税等费用。另外，只要安置房已经取得了房产证，即使名下已经有了第一套房产。
一般来说，安置房有房产证。
没有房产证的安置房有两种情况。一是安置房采用集体土地建设，我国大部分地区集体土地上的房屋不办理房产证。第二种情况是，拆迁方尚未支付国有土地使用权的土地转让费。由于产权证书所代表的房屋产权由房屋所有权和国有土地使用权组成，国有土地使用权不合法的，不能办理产权证书。
目前，房地产登记机构办理的房地产证明均为房地产证明。对于集体土地安置房屋，大多数地区不能办理房地产证书，但部分地区允许办理房地产证书，但证书表明房屋土地使用性质为集体土地，这意味着即使有房地产证书也不能在市场上公开销售和转让，因为集体土地属于集体，集体土地使用权只转化为国有土地使用权公开交易、转让。
办理房产证安置房涉及哪些费用？
1、安置房办房产证费用
手续费由拆迁人支付，3元/平方米。
2、安置房办房产证费用二
登记费：由被拆迁人支付。其中住宅:80元/套；非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100-500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500-3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000-(含)平方米以下的500元/宗；(6)800元/宗，平方米以上。
3、安置房产证费用三
房屋所有权证书的费用:免费一本，每增加一本10元。
3、安置房产证费用三
房屋所有权证书的费用:免费一本，每增加一本10元。
4、安置房房产证费用4费用
证书印花税:被拆迁人缴纳，5元/本。
5、安置房房产证费用五
合同印花税：交易额1‰，双方各交50%。
6、安置房产证费用6
契税(由被拆迁人缴纳)，其中住宅:按投资额的1.5%缴纳；非住宅:按投资额的3%缴纳。
安置房是永久性产权吗？
不，其产权持续时间与商品房相同。根据中国的有关规定和法律，住宅用地的持续时间限制为70年，与交易和娱乐有关的土地为40年，综合或其他类别为50年。
1、一般来说，只要安置房已经取得了房产证，即使是第一套房。安置房是否为第一套房，一般需要根据安置房是否取得房产证来决定。如果安置房的房产证已经发给业主，即使是第一套房，如果业主在购买安置房时没有取得房产证，那么安置房也不是第一套房。
2、我国没有非常统一的安置标准，安置城市不同，安置管理规定不同，所以有些地区安置房很快办理产权证书，有些地区安置房需要很长时间才能办理产权证书，但有些地区安置房屋可能无法办理产权证书。
发布于 2023-07-19 20:31:59
