房产证二次过户怎么收费（法拍房“新风险”，二次过户要交十多万税费！#避坑指南）
法拍房“新风险”，二次转让额外税费10万元。
今天我们来谈谈拍房隐藏的“新风险”。例如，如果你拍了这所房子，它将支付两次税费。100万的房子差不多要十几万的税。这样的房子真的很难区分，你看不到公告。
就像这所房子一样，它确实属于个人案件登记证，但以开发商的名义，它将涉及法国拍卖行的二次转让。如果你买了这所房子，你必须转让所有权两次，所以税费会产生两次。以我们长沙100万的房子为例。当时原业主买了网签备案，房子还没办证就被法律拍了。
现在，如果你拍下这所房子，你应该以原业主的名义先办理产权证，这将产生契税。也可能有维修基金。你可以在缴纳契税后申请许可证。然后从原业主的名字，转到你自己的名字。
虽然规定税费各付，但这十几点的税费都需要你先预付，所以你要权衡一下。手里有没有这么多钱，一般都是以强制更名的方式，直接以我们竞买人的名义，先办一手证。这样，流程就简单了。
发布于 2023-07-19 14:52:07目录
