办房产证要多少钱啊（新房房产证办理费用）
如何收取办理新房产证的费用？1.购买一套房产面积小于90平方米，契税按房款1%征收，90平方米以上按房款1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金通常用于社区公共基础设施的建设和改善。2.144平方米以上的房屋称为豪宅，144平方米以下为普通住宅。普通住宅5年以上免征营业税，附加不超过5年的，按5.55%的差额征收。
办理新房产证的流程:
1.确认房地产已被开发商登记
初试登记时间约为20~60天，入住后2~3个月可向开发商询问初始登记情况。您还可以在房地产交易信息网站上查询相关信息。
2.到当地有关部门领取。并填写房屋权登记申请表。
业主填写申请表后，需要开发商签字盖章。有些开发商有现成的表格，可以直接从那里拿到。
3.准备相关材料。
汇测图是必不可少的材料之一，通常可以到开发商处、开发商指定的房屋面积计量站或向登记部门申请测绘房屋面积。
4.收到相关文件。
必要文件主要包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。
5.缴纳公共维修基金和契税。
7.按规定时间领取房产证。
购买资产需缴纳的税费：
1.新房契税主要按房屋面积和房地产总价的比例征收。
2.新房印花税，签订合同时直接支付总房款0.05%，一般与首付一起支付。
3.维修基金是购房款的2%~3%。
发布于 2023-07-19 02:13:40目录
