房产证两种（红房产证和绿房产证的区别是什么？买房千万要看清）
房地产作为几千年不变的刚性需求，“房子”的概念也深深烙印在每个人的基因上。无论是从古至今，还是从中到外，都没有自己的窝，总会让人心虚。
买房会有房产证，很多人会发现房产证有两种颜色，红色和绿色，到底是什么意思？它们有什么区别？
我们常见的产权证书是红色的，买房子的人应该知道红色的产权证书是个人的，也就是说，我们称之为商品房产权证书，这种证书通常只能在我们买房子两年后处理。
该证书属于法律面前的私有财产，可以出租、抵押或转让，并受法律保护。而且拆迁时也会有相应的补偿。
绿本是房地产权共有(用)证，主要针对经济适用房、福利房等政策性住房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享有一系列的福利制度，但也限制了很多权益。
最常见的是公共租赁住房。虽然你有权居住，但你没有转租和出售的权利，也不能进行银行抵押贷款。
但值得注意的是，绿色房产证也可以申请转为红色房产证。转红时，不仅要满足其他要求，还要补差价。
发布于 2023-07-19 01:59:19目录
