办理房产证需要多少钱（办理房产证需要多少钱？）
对于购房者来说，只有拿到房产证，房子才是真正属于自己的。但要拿到房产证，除了在领取房产证时要准备钱外，还需要准备办理房产证的材料。下面跟着小编具体了解一下吧~
1、住宅:每套80元，如有共有权证，增加工本费10元／本。
2、其它房地产建筑面积500(含500)㎡以下每宗200元，500元～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上为1000元；如果共有权证增加工本费10元；／本。
3、印花税：分为“产权转让证据”印花税和“权利、许可证”印花税。“产权转让证据”税目税率为万分之五，计税依据为证据中包含的金额，买卖双方均应缴纳；“权利许可证”税目适用5元／买方应支付零件的定额税率。
4、契税：由购房者缴纳。
买套房，如果面积小于90平方米，契税按房款1％按房款1.5征收90平方米以上。％征收，购买面积90平方米以上的二套房契税，按房款2计算％征收。
01、确定开发商是否进行初始登记
购房者自行办理房产证的前提是开发商已进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向房屋所在地房地产行政主管部门提交需要办理房屋所有权登记的材料。
02、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
填写申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，只需要到开发商处领取并填写即可。也可以先问开发商在哪个部门办理，然后直接去这个部门咨询，可以省去很多麻烦。
03、拿测绘图(表)
购房者可以带身份证到开发商办公室领取，也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取，也可以选择到登记部门申请测绘房屋面积。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必要的材料之一。
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。开发商应审查并盖章填写的申请表。这里需要注意的是，在前面询问相关部门时，要明确需要获得哪些必要的申请文件，以便一次性完成。
05、缴纳公共维修基金，契税
关于支付方式，可以具体咨询开发商。缴纳公共维修基金和契税后，必须保留缴纳凭证。这两笔钱的缴纳凭证是办理房产证的必备文件。一旦丢失，将影响房产证的获取。
材料主要包括以下几种：
07、按规定时间领取房产证
必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按上述通知的时间领取产权证书。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工程费时，应仔细检查产权证书的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。
以上是今天为大家分享的办理房产证要多少钱。办理房产证是购房过程中非常重要的环节。购房者一定要多了解这方面的知识，知己知彼。
发布于 2023-07-19 00:54:57
