房产证写单独所有（房产证写单独所有婚后房产登记）
婚后房地产登记是个人财产还是夫妻共同财产，需要根据情况进行讨论：
1、若房产证登记单独所有，无其他特别约定，则属于共同财产。
2、若房产证上登记单独所有，并约定房产为夫妻一方个人所有，则房产属于个人财产。
以下是婚后买房，以男方名义登记，未签订财产协议的案件。两审法院最终判决该财产为夫妻共同财产。本案为2023年6月5日的终审判决。
××××年××月××日，男方和女方登记结婚。2021年7月13日，该男子以夫妻关系破裂为由起诉离婚，法院驳回了该男子的诉讼请求，随后双方一直分居，2022年10月10日，该男子再次起诉法院，要求与该女子离婚。
婚姻期间，双方以男方名义购买房屋并登记，房地产登记标注为：男方单独拥有。买房后，夫妻花了10多万元装修。在审判过程中，该女子提交了法院的有效判决，认定该房屋是原和该女子夫妇的共同财产。审判质证的女子说，只有在男子的哄骗下，她才在房屋登记机关签字，同意该房屋归男子单独所有。
至于A房的分割，由于我国现行的夫妻财产制基本上是以共同财产制为主体，约定的财产制为补充。
《民法典》第1065条规定，男女双方可以同意婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同或部分。约定应采用书面形式...
在这种情况下，虽然A的房屋产权登记被标记为男方单独所有。然而，在审判中，该男子没有提交双方明确的书面协议证明，财产登记的“单独所有权”只是一种权利表征，而不是夫妻分割共同财产的法律依据。此外，法院生效的民事判决已确定该建筑是夫妻双方的共同财产。
因此，离婚后，双方应依法平均分割该建筑。二审法院维持原判。
对于离婚财产分割，建议咨询专业的婚姻律师，为您提供更有力的财产保障。
发布于 2023-07-18 16:37:07目录
