房产证下来多长时间可以过户（新房买下来有几个证，新房买来多久可以卖？）
买房对大多数家庭来说都是一件大事，在城市工作的每个不同地方的年轻人都希望在这个城市有一所房子来证明自己是这个城市的人，从而给自己一种安心的感觉。正是这个想法让许多年轻人以“想要尽快拥有自己的家”为目标。但买房的过程本身也是一件需要学习的事情，大多数人在买房的过程中会选择使用抵押贷款来支付。所以很多人对新房不太了解。继续往下看！
一、买新房有多少证书？
1、买房后，一切完成后，要拿到《房屋契证》和《中华人民共和国房地产权证》两张证书。
2、事实上，对于购买新房子来说，最重要和最基本的是获得这所房子的产权证书。毕竟，产权证书就像房子的身份证。如果没有合法身份，将来发生纠纷，如何寻求法律帮助？
3、理论上，新房子可以在交付后90天内获得产权证书，但在大多数情况下，这段时间将被延长。毕竟，有很多人申请产权证书，所以在一两年内获得产权证书是很好的。
二、买新房能卖多久？
1、由于房屋的性质不同，分为公寓、商店、住宅，但此外，人们常说商品房、安置房等分类，所以上述房屋除安置房外，理论上取得产权证书后可以转让。但由于福利的性质，安置房需要5年才能转让。
2、然而，为了避免二手房交易数量的过度增加，防止一些恶意房地产投机，大多数城市通常规定，在二手房交易中，如果房屋交易超过五年，可以免征个人所得税和营业税。一些城市甚至规定，房屋必须在三年后才能进入市场交易。
发布于 2023-07-18 09:18:53目录
