房产证办理怎么收费（房产证办理怎么收费房子是多少）
房子是许多年轻人的目标。无论他们在哪里买房，拿到房产证都是最实用的。因此，买房后要做的第一件事就是申请房产证。许多业主关心申请房产证要付多少钱。那么，办理房产证要多少钱？如何补办房产证丢失？
办房产证要多少钱？
1、每套住宅80元，如有共有权证，增加工本费10元/本。
2、建筑面积500(含500)平以下的其他房地产每宗200元，500-1000平300元，1000-2000平300元 500元，2000-5000平方米800元，5000平方米以上1000元；如果共有权证增加了10元/本的费用。
3、印花税：分为“产权转让证据”印花税和“权利、许可证”印花税。“产权转让书 根据“税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载金额，买卖双方均应缴纳：“权利、许可证 按“税目适用5元/件的定额税率，由买方缴纳。
4、契税:由购房者缴纳，是房价的3%。
5、维修基金:(1)购买不配备电梯房的购房者按75元/平方米(按房屋建筑面积计算)存放。(2)购买配备电梯房屋的购房者按120元/平方米(按房屋建筑面积计算)存放。(3)对于商品房(含搬迁安置房等)未配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面) 积计)存放，配备电梯的房屋按90元/平方米(按房屋建筑面积计算)存放。
如何补办遗失的房产证？
首先，业主应首先向当地产权管理部门的档案办公室提出申请，档案办公室应检查业主申请新证书的财产档案，并出具遗失财产证书的证明。其次，申请人应携带相关材料到省级以上报纸媒体公告。公告满六个月后，申请人可以申请新证书。
第三，申请人申请新证所需提交的材料：
1、补办书面申请(没有固定格式，但要写清楚)
2、原售房单位(如开发商)出具的领证原件
3、申请人身份证原件及复印件
4、已公布申请人声明的报样。
5、登记机关将提供登记表和房地产的平面测绘图，由业主核对
6、委托他人办理的，还应当提交委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证书的条件，应当向申请人发出受理通知书，申请人应当按照通知书上的时间领取新证书。
补办房产证的费用是多少？
补办房产证肯定要花钱，但不是所有费用都是房管部门收取的。由于补办房产证涉及查询档案、报纸公告等程序，补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的。
2、到报社登报作废房产证收取一定费用，办理土地证登报作废收取一定费用，3、办理新房产证需要缴纳一定的工本费，办理新土地证需要缴纳一定的工本费。
发布于 2023-07-18 08:16:33
