房产证办理需要（2019办理产权证的费用要多少？）
在人们的生活中，总会有很多人想拥有自己的房子，无论是在城市还是农村，拥有自己的房子相当于拥有自己的家，所以买房子需要申请产权证书，2019年产权证书的成本是多少？
一、2019年办理产权证要多少钱？
1、 契税:房款1.5% (面积在144平方米以上的，需缴纳3%，面积在90平方米以下且为首套房的，可缴纳1%)。
2、 印花税:房款0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 所有权登记费及取证费：一般在200元以内。
二、新房办理房产证需要哪些材料？
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、统一商品房销售发票原件。
3、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，还应出具竣工验收表，并填写丽水房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。)
4、完税凭证(契税缴款书)
①双方身份证复印件(原则上需要核对原件);
②婚姻证明复印件(带原件验证);
③如果任何一方不能到场办理，则需要提供私章，如果委托第三方代理，则需要同时提供夫妻双方的私章。
6、单身购房者(必须自己到场，不能代表)：
①身份证复印件(带原件验证);
②户籍簿或户籍证明复印件(带原件验证);
③具结书单身声明 购房者在当地则到民政局办理。
1、确定开发商已进行初始登记，即在大产权购买合同中约定开发商初始登记的期限，特别是开发商初始登记的最后期限和及时通知义务，明确不及时处理应承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以提前询问开发商，产权证书应在哪个部门办理，然后直接询问部门，以免走错路。如果你想申请两张证书，你可以去两个部门领取两份不同的申请表。
3、测绘图(表)是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据之一，因为测绘表是必要的材料之一。
4、填写表格、盖章、领取相关文件，询问相关部门时，必须明确需要领取哪些文件，一次领取完整，避免跑步的痛苦。
5、缴纳公共维修基金和契税，无论是社区收取还是银行收取，都需要保留缴纳凭证。这两笔钱的缴纳凭证是办理产权证的必备文件，一旦丢失，会影响产权证的办理。
6、申请材料的提交主要包括以下几种：
签订房屋销售合同预售合同的买卖双方关于房屋号码、房屋测量面积和房价结算确认测绘图、房屋登记表、家庭计划两个特殊维护基金专用收据契税纳税或减税凭证买方身份证明（复印件核对原件） 不同地方对共同提交共同协议银行提前还款证明的具体要求不同，一定要提前问清楚。必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按上述通知的时间领取产权证书。必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按上述通知的时间领取产权证书。
7、按规定时间领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、生产成本等。仔细检查产权证的记录，特别是重要信息，如面积、位置、权利人姓名、所有权状态等。
8、常包括： 房屋所有权证书、共有房屋还需要提交共有权证书、共有人同意书面意见国有土地使用证书贷款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署房屋租赁金融机构、提交金融许可证、营业执照通常可以同时办理产权证书，可以提前准备相关文件。不同地方的具体要求不同，必须提前明确询问。
9、如果贷款合同约定将产权证交给银行扣押，则需要将产权证交给贷款银行扣押。可以合理地说，在第八步之后，你不需要把产权证书交给银行扣押，但有些银行不放心，经常扣押购买合同的原件，以“三份保险”。
我们每个人都想拥有自己的房子，这不仅给我们的生活带来了很多便利，也是一个温暖的港湾。
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发布于 2023-07-18 04:51:53
