房产证办理多久下来（房产证办理多久下来 一星期可以办理七八户）
“交房快三年了，到现在还没有拿到房产证。“近日，陕西省滨州市王先生向澎湃质量报告投诉平台报告，他于2018年贷款购买商品房，开发商承诺在次年交付时365天内办理房产证。然而，近三年过去了，房产证一再拖延，一直没有办理。
对此，开发商陕西金昌房地产有限公司相关负责人表示，由于土地手续问题，房产证尚未办理。目前，房地产规划手续已向相关部门报告。“如果顺利，你可以在今年年底为所有业主办理房产证”。
此前，彬州市自然资源局曾通过信访邮箱回应业主表示：“我们已敦促开发商加快处理进度。”
王先生说，2018年8月，他在滨州购买了陕西金昌房地产有限公司开发的滨河星城社区商品房，每平方米售价约3200元，总价近40万元。2019年底，小区如期交房。“因为购房合同上写着交房后一年内办理房产证，交房后我们把办理房产证所需的信息和相关费用交给了开发商，所以我们从来没有问过房产证，一直在耐心等待。”。
根据购房合同的规定，“卖方应在商品房交付使用后365天内，将卖方提供的所有权登记材料报产权登记机关备案。”
然而，经过一年的等待，王先生仍然没有收到房地产证书的相关通知。”开发商的相关负责人告诉我们，由于土地验收政策发生了变化，他说我们在2018年买房时的政策与现在不同，所以在合同中写的一年申请房地产证书的时间也应该推迟。王先生对此表示怀疑，并与多位业主一起投诉维权。
“即使新政策需要审查，为什么需要这么长时间？在此期间造成的损失也由我们的业主支付。王先生说。
今年5月，王先生通过滨州市政府信访信箱反映情况。5月10日，滨州市自然资源局回复称，经调查，滨河星城社区开发商正在办理2号楼房地产首次登记。首次登记完成后，业主将办理房地产转让登记。“我们敦促开发商加快处理进度”。
姓经理表示，目前开发商和自然资源局正在积极协调此事，“如果顺利，整体规划验收程序可以在今年年底批准，验收程序我们将为业主办理产权证书，产权证书实际上非常快，一周可以处理78户，年底可以完成”。
发布于 2023-07-18 00:53:54
