欠我钱拿房产证抵押别人欠你钱,房本押给你就高枕无忧了？
别人欠你钱，把房本押给你就高枕无忧了？
阿明的一个朋友因为创业的需要向阿明借了20万元，并把房本押给了阿明，说如果不付钱，房子就属于阿明，你觉得可靠吗？
如果只是房本押在阿明，那肯定是不靠谱的，那怎么算靠谱呢？就是让阿明和朋友去房管局办理房产抵押登记，这样才靠谱！
根据《民法典》第四百零二条的规定，房地产应当办理抵押登记，抵押权应当自登记之日起设立。因此，如果抵押贷款需要登记，阿明的权益就无法保证。
阿明办理房地产抵押登记有什么好处？
依照民法典第三百九十四条的规定 为保证债务的履行，债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务的，债权人有权优先赔偿财产。
优先受理是什么意思？即抵押房屋实现或拍卖后，所得资金优先偿还阿明。如果有剩余的，轮到其他债权人了。
所以，大家要记住，别人问你借钱，光把房产证押在你这里是没有用的，一定要去办理抵押登记哦！
发布于 2023-09-23 12:38:31目录
