贷款买房房产证什么时候能拿到？
房产证是用来证明我们所拥有的房屋产权的文件。只有拿到房产证才能说房子属于我，否则就没有办法证明了。现在很多房子都是贷款买的。通常，在贷款还清之前，房产证是不能给我们的。当然，还清所有贷款后还有其他手续。
一、贷款买房产证什么时候能拿到？
拿到房产证的时间，一般来说，如果合同没有约定，你买的是未来的房子，你应该在房子交付后三个月内申请证书；购买现有或二手房的，应当在合同签订后三个月内申请证书。
二、贷款买房产证抵押给银行吗？
产权证书抵押贷款，产权证书是否抵押到银行取决于情况，这取决于当地抵押部门，部分城市抵押部门将收回产权证书原件，然后向银行出具其他抵押权证书，等到还款到抵押部门解除抵押，然后退还原件。
此外，一些城市抵押部门不会收取房地产证原件，但他会在原备注栏上标明该房地产已于某某年月日抵押给某某银行。原件应退还多少债权，并向银行出具其他权证。
按揭贷款购买商品房，房地产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收取，银行持有房屋其他权证。
按揭贷款买房的，应当在办理产权登记后办理房产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得房屋其他权利证书。因此，房地产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收取，银行持有房屋其他权证。
已办理抵押登记的房地产，在贷款还清前，房地产档案中一直有抵押登记记录，不允许买卖。因此，银行不需要要求贷款人将房地产证抵押给银行。贷款还清后，不要忘记带银行出具的贷款结算证明到房管局办理房屋抵押终止手续。
贷款买房是否需要抵押给银行的问题，要看银行的规定，有的会收原件。在这里，建议您在还清贷款后办理解除房屋抵押贷款的相关手续。还要注意，如果贷款没有还清，你就不能买卖房子。如果你还有其他相关的问题，你可以问我。
发布于 2023-09-20 11:37:10目录
