房产证可以过户给子女吗（一定要知道把房产过户给子女，怎样做才划算？）

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你知道吗？如何把一百平的房子转让给孩子才划算？比如这个房子价值一百万，其实转让给孩子的方式有三种。一是赠与，直接转让，这样就需要缴纳总房款3%的契税，也就是说3万元左右就可以转让。二是继承，需要支付总房款约1%的公证费，即1万元左右即可转让所有权。第三种是买卖。如果我们把房子卖给孩子，我们需要缴纳1.5%的契税，也就是说，我们可以在1.5万左右转让所有权。继承和买卖似乎都很划算，但继承只能发生在我们百年后，你愿意等吗？关键是通过继承和赠与获得的房子，如果房子不到五年，就不是我们唯一的房子。以后我们去卖房子的时候，房子上涨带来的增值部分需要缴纳20%的个人所得税。假设房子涨到300万，增值部分是200万，需要交40万的税，你还觉得划算吗？所以，买卖是最划算的。你学会了吗？请关注张小姐的财务生活，每天为您分享有用的知识。元宵节快乐！