拆迁房的房产证是什么颜色（房产证还分不同颜色 到底有什么区别？）
买房时，每个人都有房产证，很多都是不同的颜色，包括红色、蓝色、绿色等。细心的人会发现不同颜色的房产证差别很大。
红色产权证书的全称称为“房屋所有权证书”，简称产权证书。买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权。
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。与之相匹配的是《国有土地使用权证》，简称土地证。两者共同使用，形成完整的房地产配套权益，即我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由销售，受法律保护。
绿色产权证书全称为“房地产所有权证书”，“房地产所有权证书”是“房屋所有权证书”和“国有土地使用权证书”“两证书”的结果，是一个形象名称，总体意义是成为房地产权是指土地使用证书和房屋所有权证书，在上海、深圳，实施证书多年。
绿色房产证是我们常说的小产权房。虽然限制了一些权益，但同时可以获得很多福利，主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房上。这类房屋不得出售。如需出租或抵押，需按有关规定办理。
蓝色房产证是《集体土地使用证》，不受法律保护，是地方政府认可的土地使用证，如农村自建房屋。如果你想得到应有的好处，你只是等待拆迁来补偿拆迁资金。
法律明确规定，只有红色房产证可以买卖，受法律保护。
绿色房产证不能买卖，更不能出租或抵押。如果你想交易，你必须符合条件，把它变成红本，然后你需要补偿差额。
蓝色属于集体土地使用证，只有拆迁资金。如果你想交易，你只能找到相关的人把蓝本换成红本，但这很麻烦。
发布于 2023-09-16 10:33:14目录
