房产证图片高清（不同颜色的房产证有什么差别？看完就明白了）
买房后，我们都会拿到房产证。房产证是房产所有人的证明。我们必须收到房产证。一般来说，我们看到的是红色的产权证书，这种颜色的产权证书是最常见的，还有另外三种颜色的产权证书，总共有四种颜色，不同颜色的产权证书有什么区别？看完就明白了。
目前房产证有四种颜色。红、绿、蓝、黄。
让我们先来看看红色的房产证。一般来说，红色房产证的名字叫“房屋所有权证”。不仅仅是房地产，还有土地面积，属于我们。拥有红色房产证是指拥有所属房屋的所有权，可以进行交易、转让、租赁等。直接来说，我们是所有者。当我们交易房屋时，这些权利受到国家法律的保护，是我们的个人财产。大多数人获得的产权证书是红色的，红色的产权证书代表商品房，你有红色的产权证书代表你的房子可以交易。
绿色房产证是什么意思？绿色产权证书实际上是房地产产权证书，但不同于红色产权证书，绿色产权证书是一种产权证书，也就是说，我们和国家共同拥有这所房子，只适用于经济适用房、福利住房等政策住房，所以这所房子有一定的权限。
权益存在差异。如果我们有绿色房产证，我们就没有所有权。我们和政府实际上是一种租赁关系。这所房子不是我们的个人财产，所以我们不能用这所房子来交易。当然，这种房子也可以申请红色产权证书，经房屋管理局批准，办理相关手续可以转让或抵押。
买房的时候一定要看清楚，因为有些人拿着绿色的房产证，却想把房子卖给别人，可能会发生一房多卖的事件。这些事情经常发生在二手房买卖中，在二手房买卖中一定要乐观。
这种颜色的产权证书不是很常见，蓝色产权证书是“集体土地使用证书”，这样的房屋不受法律保护，是地方政府认可的土地使用证书，如农村自建房屋，如果你想得到应有的好处，只是等待拆迁补偿拆迁。
这种情况很少见到，一般发给除上述土地使用情况外的房地产相关权利人。比如“单位购买的福利房”、“补偿房”、“公房出售后的房屋”、“单位和个人房屋位于征用划拨土地上”等，都是黄本。
除非按规定办理相关差价补办手续，否则这类房屋不能正常买卖，才能进入房地产市场进行自由交易。
法律明确规定，只有红色房产证可以买卖，受法律保护。
绿色房产证不能买卖，更不能出租或抵押。如果你想交易，你必须符合条件，把它变成红本，然后你需要补偿差额。
蓝色属于集体土地使用证，只有拆迁资金。如果你想交易，你只能把蓝图换成红图，但换起来特别麻烦。
黄色不能正常买卖，除非按规定办理相关差价补办手续，才能进入房地产市场进行自由交易。
记得买上面的“四种颜色”。买房前一定要记得看卖家的房子是什么颜色，有没有问题，以免因为产权问题陷入买房纠纷。但是98年、06年、08年买的房产证都是绿色的，有的业主还没有换，所以问题不大，不用担心。
发布于 2023-09-09 11:51:44
