房产证税费怎么收取2021个人住房房产税多地试点!国家又发布
个人住房产税多地试点！国家又发布了新的购房规则！从2023年开始，个人住房转让纳税就是这样！
上海、重庆等地开征房产税！
自2021年最新房产税通知发布以来，近日，个人住房产税正式开征！
根据通知，应税住房应纳房地产税的计算：
应纳房产税额=新购房应征税面积(建筑面积)×新购房单价×70%×税率
税率、差异化比例税率，即：
暂定适用税率为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂时降至0.4%。
这次上海房产税全面征收，预示着以下信号：
1、离国家统一征收房产税的日子不远了(目前，重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京、广州、天津、苏州、杭州、南京等地)；
2、随着房地产税的全面征收，离开炒房者的脱手时间急缩；
3、租赁市场价格会有一定程度的下降。
房屋转让(买卖、赠与、继承)涉税处理
注①：截至2024年12月31日，小规模纳税人附加税减半征收政策。
房屋转让(买卖、赠与、继承)涉税处理
注①：截至2024年12月31日，小规模纳税人附加税减半征收政策。
注②：“满五唯一”是指自用5年以上，是家庭唯一的生活用房。
注①：无转让价格的，由税务机关核定。
婚内更名、离婚财产分割等
个人住房所有权转让涉税处理
房产税减免税项目汇总
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发布于 2023-09-09 09:59:33目录
