房产证退税流程（卖房退税的流程和细节要注意什么？）
卖房退税流程及注意事项。最近有粉丝问我，卖房退税的流程和细节要注意什么？今日我一次性说清楚，这是上述领导给予的福利，千万不要错过。
1：2022年10月1日至2023年12月31日，必须在一年内卖房买房。
这个时候卖房买房，先卖后买。
2：销售时间取决于缴纳个人所得税的时间。若为新房，以开发商网签备案为准。二手房以契税单和产权证为准。
3：退税只能卖给自己买，夫妻双方可以按比例退。
4：卖房金额小于买房金额的全额退款。卖房金额大于买房金额的，按比例退税。一般来说，卖房200万，买300万，全额退还。
卖房200万，买房150万，退3/4原缴纳的个人所得税。
5：该政策在全国范围内实施，但在苏州出售外国房屋不能退税，必须在同一个大城市。
6：苏州大市可跨地区实施，即在哪个税务机关缴纳个人所得税，可向哪个税务机关申请。例如在相城卖的房子，买了园区的房子就去相城退税，到相城区所属房管局办理。
7：退税材料、正常身份证、结婚证、户口簿、网上签约合同、新购买的网上签约合同、原缴纳的个人所得税发票和产权证明。
记得复印两份。
有什么不懂的再私信我，苏州买房，为您导航！
发布于 2023-09-08 18:35:13目录
