房产证还没有下来怎么过户（没有房产证，房子怎么过户？）
如果房屋没有房产证，需要办理房屋所有权证明手续，才能转让所有权。具体流程如下：
1、查明房屋的所有权
如果房屋没有房产证，需要查明房屋的所有权，确认房屋的所有权人和权属证明材料等相关信息。
2、准备相关证明材料
根据当地政策和规定，准备房屋所有权证、房屋土地证、房屋建设用地规划许可证、房屋竣工验收证等相关证明材料。
3、办理房屋所有权证明手续
提交相关材料，到当地房地产管理部门、土地管理部门或者相关部门办理房屋所有权证明手续，包括权证申请、资料审核、权证颁发等过程。办理完成后，将出具相应的所有权证明文件，如房屋所有权证明、房屋土地证明等。
买卖双方在办理房屋所有权证明手续后，需要签订正式的转让协议，明确房屋的销售价格、交付时间、所有权等相关事项。
买卖双方需到当地房地产交易中心或有关部门办理房屋转让手续，并提交相关证明材料和纳税。转让手续包括转让申请、数据审核、转让登记等。
需要注意的是，由于地区和政策的不同，房屋所有权证明和转让程序的具体流程和要求可能会有所不同，具体流程需要按照当地政策和规定进行处理。同时，在销售转让过程中，要注意保护自己的权益，如查看房屋所有权证明、转让协议等相关材料，确保信息的真实性和合法性。
发布于 2023-09-08 16:35:57目录
