按揭还完才能拿到房产证吗（卜房者说丨房贷还完8年了房子不属于我？结清房贷后这些一定要做）
“我的抵押贷款已经还清了8年了。当我今天打算卖房子时，工作人员告诉我房子不属于我。” 最近，市民周先生遇到了这样的困难。今年8月，他打算在长沙洋湖卖掉一套120平方米的房子，却发现不是真的属于他。
听到这个故事，不禁让人有些震惊。这到底是怎么回事？
虽然还清抵押贷款是一件快乐的事情，但后续还有一些其他程序！如果你没有办理这些手续，可能会给你带来很大的麻烦！立即做这三件事，房子可以在法律意义上完全属于你。
首先，让银行给你开房子结算证明。
还清房贷后，购房者的首要任务是办理房贷结算手续。由于后续要办理的手续都要求借款人提供住房贷款结算证明。
第二，让银行在网上办理房屋抵押登记手续。
贷款人提前还清抵押贷款后，需要携带房屋产权证、贷款结算证明和银行抵押的其他权利证明来解除抵押贷款。办理后，房子完全属于自己。同时，在银行办理抵押贷款还款手续后，借款人可以获得房地产证书，并在办理房地产权证书后6个月内到税务机关办理退税手续。
第三，最后记得去房地产登记中心查询房屋解押流程是否全部完成，查询房屋档案，抵押栏中没有信息。
只有做完这三件事，房子才能真正属于你！懂了吗？关注我，带你了解更多买房信息！
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发布于 2023-09-04 15:58:51目录
