房屋产权证丢失了怎么补办（你知道房产证丢了该怎么补办吗？丢了又有哪些危害呢？）
1、房屋产权人应当携带身份证原件和一份复印件到当地房屋管理局办理房产证遗失登记
2、本人不能到场的，需提供公证委托书，并提交遗失补偿书面申请。
3、房地产档案馆检查档案，出具房地产所有权证明。
4、到当地房管局指定的报社登报，声明原房产证无效。
5.抵押未解除原房屋所有权证的，还要求抵押权人出具同意补充证明的原件
6、登记声明原房产证无效六个月后办理补证登记手续
7、经批准补发产权证书的申请人，应当凭登记收据领取证书。
遗失房产证有什么危害？
1、不能买卖。房地产交易的最终交易标准是房地产转让，但如果没有房地产证，就不能办理房屋转让手续
2、不能抵押。许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。以房屋为抵押的条件是拥有房屋。如果没有房产证，银行或信贷公司就不会轻易借钱给你
3、不能出租。如果出租房屋没有产权证明，双方之间的租赁存在争议，出租人的合法权益无法得到保障，
4、不能保护合法权益。当房屋产权与他人发生纠纷时，产权证书是一种重要的权益证书。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能多的保障：
5、不能得到补偿。有一天遇到房屋拆迁补偿，购房者可能会因为没有房产证而得不到补偿。
6.不能办理继承或赠与主纯，房屋赠与或继承，办理公证手续，必须出示房屋等材料，相关部门批准，否则员工不同意，不能办理赠与继承等公证手纯，将影响未来的房屋权益。
发布于 2023-09-02 16:51:45目录
