房屋产权证样本(房产知识分享:如何识别真假产权证)
二手房交易陷阱多,识别真假产权证的方法有八种!专家介绍,有八种方法可以区分产权证书的真实性,所以下面和小边一起看看哪八种!
据专家介绍,有八种方法可以区分产权证的真伪:
一看封皮。真正的产权证书封面质地坚硬,感觉凹凸,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证书封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封面柔软。
二看纸张。真正产权证书的内页纸是由专业水印纸制成的,类似于人民币水印。图案有别墅和建筑。其识别方法与人民币水印头像相似。只有在灯光下才能看到,而假产权证书的水印模糊不清;真正的产权证书纸张干净、坚固,用手轻轻摇晃。假纸手感稀疏柔软;
三看防伪底纹。真正的产权证书底纹有浮雕文字“房屋所有权证书”字样,立体感强,字迹清晰,易于识别。假产权证难以实现色彩深浅、色彩统一;
四看发证机关盖章。真正产权证书第一页的盖章是由机器套红印制的“XX市房地产管理局”行政公章。假产权证书通常加盖手工雕刻的公章,因为纸张很薄,很容易看到反面的印章痕迹。
五看注册号。封皮背面下方的建筑登记号是机器印制的,呈线状,手感凹凸。假证的注册号是手工雕刻的印章,手感觉不凹凸;
六看缝制。真正产权证书的内页缝合整齐,假产权证书的内页用胶水粘贴,缝合明显;
八看图纸。真实产权证书中的房屋分户图纸为专用纸,纸张较厚,假证书图纸较薄,类似于一般a4纸的厚度。
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发布于 2023-09-01 11:56:41 232
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