贷款期间有房产证吗（贷款期间有房产证吗_诸葛找房）
这样的问题总能在各大平台上看到，“房贷在身上是什么感觉？还是“还清房贷是一种怎样的体验？"，但没有这样的话题，“房贷还清了，房子真的是自己的吗？”
许多人二三十年的房贷还清了，以为万事大吉，从此无贷一身轻。但事实上，即使房贷还清，最后一步还没有结束，房子还是不是自己的。这意味着持有人不能自由买卖房子，也不能用房子去银行抵押贷款，因为买家没有去银行做最后一步也是非常重要的一步，一些银行非常关心是否有这一步。
在办理住房贷款业务时，许多银行会对房地产进行抵押登记，这是抵押登记的标志，限制了贷款还款期间房屋的销售流通和再抵押。因此，抵押贷款人必须在抵押贷款偿还后采取这一步，去银行解除抵押贷款，到这一步，房子真的属于自己，可以自由处理。
还有一种情况，很多人在贷款期间已经拿到了房产证，但即便如此，也需要去银行解除抵押。取消抵押，然后将银行注销单、其他权证、身份证带到行政服务中心房管处窗口办理。如果房产证被扣押在银行，或者还没有办理房产证，需要在还贷后拿着银行办理的注销单，然后到房管处窗口注销，再办理房产证。
办理手续可能是：首先，与贷款银行办理房屋抵押注销手续，以下两个步骤，到保险公司办理相关保险费的退款，如果与开发商有存款，也需要找开发商退款。
还应准备办理手续所需的材料。首先是身份证或户籍簿、户籍证明和私章、购房合同、契证、购房发票和复印件、门牌证和其他证明。这也提醒购房者，购房过程中的所有凭证都必须尽可能保存，以免以后使用时找不到。
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发布于 2023-08-31 14:19:37目录
