用别人的房产证可以贷到款吗（借亲戚房产证办抵押，居然起了贪心……）
无论是投资还是购物，
如果钱不够，你会怎么做？
我相信大多数人会选择
房地产转化为现金流的方式
例如，拿房地产抵押贷款，得到一笔钱，虽然这种方式非常主流，但如果你的名字没有房地产，该怎么办？可以用其他房产证申请贷款抵押吗？
当然，只要有房产证就可以抵押，用于抵押的房产所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
按照规定，以他人所有的财产作为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。相反，未经他人授权，将他人房屋产权证用于抵押贷款，伪造他人签字与金融机构签订抵押担保贷款合同的，认定抵押担保合同无效。
走投无路，寻找自己的头
你想借他的房地产证作为抵押
2002年，被告刘的父亲刘(在逃)向侄子受害人刘甲借了一套房子的房产证办理抵押贷款。经过刘甲的多次催促，房产证一直没有归还。2010年11月，刘某因急需资金周转，想再次用受害人刘佳的上述房屋办理抵押贷款，让被告刘某在刘佳不知情的情况下将房屋转让给自己的名字后再办理贷款。
2010年11月3日，被告刘某和中介王某来到公证处，谎称自己是刘佳。后来，公证员公证了刘某委托中介王某处置涉案房地产的委托书。2012年5月8日，被告刘持有委托书、《公证书》等材料在房管部门办理了房屋转让手续，将涉案房屋以自己的名义转让，然后利用该房产在银行贷款45万元。经鉴定，涉案房产价值690元，422元。2015年10月，受害人刘甲得知此事后，刘某给了刘甲11万元。
2017年12月6日，被告刘和被害人刘主动向公安机关自首，如实供认犯罪事实；案发后，被害人刘发出谅解书，向被告刘表示理解。
发布于 2023-08-31 08:36:42目录
