房产证赠与和买卖哪个手续费高（房子过户，哪种方式最省钱）
来吧，如果你的父母或其他长辈有房子给你，那么什么样的转让方式是最经济的。
房屋转让一般有继承、赠与、买卖三种方式。看看这三种方法各需要多少钱？
假设房子价值200万元。
只要到公证处公证继承，费用为1%，即2万元。但是，还没有结束，以后想卖房子的时候，就要缴纳20%的个人所得税。假如以后卖300万，那300万乘以20%，即60万所得税。
这种方式需要缴纳3%的契税，即6万元。但是，以后想卖的时候，如果不是唯一的，就要交差额的20%个人所得税。假如卖300万，就要交300万减去原来的200万，再乘以20%，即20万个人所得税。
若满五唯一，需缴纳1.5%契税，即3万元。
因此，与三种方式相比，交易是最经济的。但是，如果你在农村有房子，你可以继承。
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发布于 2023-08-30 16:55:54目录
