房产证是不是现在都得换不动产（房本必须换不动产证吗）
2015年以前，每个人的房子都要申请两张证书，一张房产证，一张土地证。2015年以后，房地产合并成立房地产登记中心，房地产成为房地产证。
一、二证可以换成房地产证，也可以不换，根据自己的需要 ，持证人只需携带身份证，结婚证到房地产登记中心办理即可，需缴纳80元的费用。
二、二证房买卖继承赠与不受影响 ，然而，大多数申请银行贷款的银行都要求更改房地产证书，因为原来的两个证书的房子没有登记，房地产登记要求必须登记。登记是为房屋设置单位代码等数字信息，房地产登记中心负责登记。
3、如果房屋只有房地产证或土地证，可以申请更换房地产证，也可以在房屋需要交易或其他变更时同时登记。法院查封的房屋也可以办理房地产证。
发布于 2023-08-30 06:59:02目录
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