办房产证幸福里百科词条
快乐百科词条:买新房取得房产证的时间取决于购房合同约定的时间，一般在90-180天内，最高不超过两年。根据房管局出具的取证时间，购买二手房一般为7至10个工作日，最长不超过15个工作日。
相信很多人会认为买新房只要交房就能拿到房产证，但事实并非如此。
通常买新房取证需要很长时间，前期购买流程需要几个月。开发商交房通常需要2年以上。另外，开发商交房后申请证件的时间。一般来说，买期房需要3年左右的时间，从交钱到房产证。
此外，由于各城市甚至开发商的情况不同，具体办证时间主要取决于购房合同中约定的时间。一般来说，合同约定90天至180天以内，最高不得超过两年。
如果合同中没有约定产权证书的期限，则按照国家有关法律规定：如果是期房，开发商必须在交付之日起90天内办理产权证书；如果是现有房屋，则需要从合同签订之日起90天办理产权证书。
另外，如果是全款买房(贷款需要银行抵押)，也可以向开发商索要相关信息，到房管局办理房产证，时间比较短。
一般二手房过户后，房管局会出具取件单，具体取得二手房产证的时间。有的地方7-10个工作日，长的只有15个工作日，有的服务当天可以在转让当天领取。
同时，新证是双证合一，即权证和土地证都在一张证上。房主必须自己领取产权证书。如果没有时间，也可以写委托书让房地产经纪人领取。
需要提醒的是，二手房取得产权证书后，还需要与原业主交接，包括卖方结算水、电、煤、物业等费用，协调租户，更名水、电、煤、物业户主名称，确定学区学校配额是否被占用等。
发布于 2023-08-29 07:18:40目录
