房产证只有一人名字离婚怎么分（房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理？）
很长一段时间以来，我国关于离婚，财产分割更头疼，因为离婚财产分割，有各种特殊情况，如有些是父母购买，有些是一方，首付，另一方共同贷款，所以很多人想知道，财产所有权证书只有夫妻离婚的名字？
1、离婚时如何处理只有夫妻一方姓名的房产证？
婚后购买财产，加不加你的名字都属于共同财产。如不放心，可到房管局办理加名手续。
将您的结婚证、户口簿、身份证带到房产局交易中心办理房产证共有权证。没有契税。只有工资费，需要交登记费:住宅80元/套，非住宅550元/套，权证工资10元；图片费40元；报纸公告费136元(婚后购买的免费公告);税费按市地方税务局批准的标准征收。房屋处于抵押状态的，必须先还清房屋贷款，或者经抵押权人书面同意，否则不能办理。
二、房产证只写一方的名字离婚时如何处理？
（1）夫妻关系存续期间购买的财产，只在产权证书上注明夫妻一方的名称。双方有书面协议的，原则上按照协议处理。如果没有特别约定，根据中国婚姻法的有关规定，无论谁投资购买财产，都是夫妻共同财产，也不是因为产权证书上写着谁的名字，是谁的财产，产权的所有者都是夫妻。
（2）夫妻关系存续期间购买的财产只在产权证书上注明其子女的名称。为了明确房地产的所有权，只能根据产权证书上注明的产权人来判断。也就是说，房产证上写的每个人都是他的孩子。离婚时，夫妻不能将该财产分割为夫妻共同财产。
(3)如果夫妻一方及其子女的名字只写在产权证上，夫妻一方及其子女将成为该财产的共同所有人。若无特别约定，夫妻一方所有的财产部分应属于夫妻共同财产，离婚时可按有关规定进行分割。但属于子女的部分财产，不能视为夫妻共同财产，应视为子女的个人财产。
如何处理离婚时只有一对夫妇的名字，如果属于婚后购买的房子，那么无论是一方的名字，还是双方都属于夫妻共同财产分割，如果是婚前购买的房子，那么属于婚前个人财产，除了介绍具体的，处理方法。
发布于 2023-08-29 03:32:15
