房产证换成子女名手续（你知道房产证增加子女的名字要费用吗？）
答案是肯定的:成本！房产证上可以通过赠与和买卖两种方式增加子女名称：
如果父母将房产转让给子女，如果选择房产赠与，房产证加子女名称费包括契税、公证费、产权登记费等。赠与还涉及房地产出售后房地产评估值20%的个人所得税，银行贷款由监护人偿还。
五年以上的房屋可以通过房屋买卖交易转让，转让费与二手房交易税相同。如果你以“交易”的方式处理，你不需要公证，这可以节省公证费用，但为了增加交易费用，你需要以交易的形式偿还贷款。
房产证加名的三种情况
1、配偶名称：夫妻之间加名称，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口即可办理。费用在150元左右，主要是工费等。
2、添加子女或父母的名称：如果产权证书最初有夫妻的名字，需要添加子女或父母的名字，你应该去房地产交易中心评估房子的价格，因为这相当于房屋销售的形式。
3、没有直系血缘关系的名称:如果没有结婚或者没有直系血缘关系，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，再交更多的费用。
房产证加名所需的证明材料及注意事项：
1、所需证件：房产证、户口簿、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女应提供户口簿或出生证明。除了带足够的证件，还需要准备各种证件的复印件。
2、注：到当地交易中心办理加名时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
发布于 2023-08-28 13:54:01目录
