房产证叫啥（什么叫他项权证）
如今，大多数购房者会选择申请贷款买房，所以早期的压力会小得多，办理抵押贷款的房子需要申请其他权利证书。
其他权利证书是指房屋管理部门在其他权利登记后出具的抵押权人持有的权利证书。 所谓其他权证，是与土地产权有关的术语，一般是除房屋产权人和共有产权人以外的人享有房地产的权利，也可以说是抵押权。其他权证一般由其他权人持有。简单来说，你在哪里做贷款，就要把这个证抵押在哪里。如果抵押房屋需要买卖，转让前必须取消其他权证。
房产证是购房者对房屋有使用、收入和控制权的证明；其他权证是指购房者对房屋有抵押权的证明。
房产证由房地产机关出具；其他权证由土地产权登记机关出具。
3、文件的外观颜色不同
房产证的颜色是红色的；他项权证的颜色是蓝色的。
办理其他权证需要准备更多信息，如房地产抵押申请表、抵押人身份证原件、夫妻结婚证、贷款合同、土地使用证、房屋评估报价表等。
在办理房产证和其他权证时，都需要缴纳费用，只是说这两份证件需要缴纳不同的费用。
房产证需要缴纳的费用包括80元的产权登记费和10元的共有产权费，但在申请房产证前需要缴纳的更重要的费用是税费。
其他权证需要缴纳的费用有80元的登记费和10元的证件费。如果申请其他权证的房子属于非住房，需要缴纳5元‰抵押费。
发布于 2023-08-28 03:56:19目录
