拆迁户有房产证吗（城市拆迁安置房有房产证吗）
城市拆迁安置房有房产证吗？有房产证，拆迁安置房补偿被拆迁人后，可以办理房产证。拆迁安置房通常是指一种补偿性房屋，即开发商在拆迁原住民后补偿原住民的新建房屋。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或两套以上。安置房转售时，比开发商的商品房便宜得多。
拆迁安置房是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。
房屋拆迁补偿流程：
1、拆迁人申请房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门应当按照房屋拆迁许可证的内容向社会公布。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当对被拆迁人和房屋承租人进行宣传和解释。
4、确定拆迁补偿标准和安置方案。
1、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
城市拆迁取得安置房后，拆迁户需到有关机构办理安置房拆迁过户手续，具体如下：
1.买卖双方携带身份证、户口簿原价及复印件到当地房地产交易中心；
2.到房地产交易中心转让所有权，并支付相关费用；
3.双方签字确认转让完成。
对于拆迁安置房的相关法律要求，根据要求，“拆迁安置房产在取得房地产权证后3年内不得转让或典当”，很多人认为拆迁安置房产不能出售，签订的合同无效。
在实践中，中国《合同法》对合同无效的判断非常严格，包括：不正当勾结，危害国家、团体或第三方利益；以法律手段掩盖非法意图；危害公共利益；违反法律、行政法规的强制性要求。
北京十大征地拆迁律师事务所：
(1)中恒信律师事务所，征地拆迁律师:马豹主任律师。
北京十大征地拆迁律师事务所：
(1)中恒信律师事务所，征地拆迁律师:马豹主任律师。
(2)京元律师事务所，征地拆迁律师:梁炎廷律师。
(3)汉济律师事务所，征地拆迁律师:陈龙律师。
(4)明律师事务所，征地拆迁律师：杨在明律师。
(5)圣运律师事务所，征地拆迁律师:王有银律师。
(6)天江律师事务所，征地拆迁律师:钱学志律师。
(7)中国律师事务所，征地拆迁律师:赵玉林律师。
(8)自己的律师事务所，征地拆迁律师：彭雪峰律师。
(9)东卫律师事务所，征地拆迁律师:郝春丽律师。 (10)尚伦律师事务所，征地拆迁律师:张明若律师。 发布于 2023-08-27 08:34:25
