上海房产证图片向新闻坊同心服务平台反映,为何唯独她家的产证上
向新闻坊同心服务平台反映,
最近,她在她的房产证上发现了她的房产证
54.29平方米的写作面积,
按57.49平方米的面积计算。
楼上楼下相同房型的邻居家
也是57.49平方米,
为什么只有她家产证上写的面积?
这三平米到底去了哪里?
54.29平方米和57.49平方米相差3.2平方米。在我这个地方,一平方米10万,三平方米以上,至少30万。对于我们的工薪阶层和退休工人来说,30多万是一笔不小的数目。
从那以后,物业费一直按照产证上54.29平方米的面积收取。物业工作人员表示,当时刘女士向物业公司反映,她的房子面积不正确,不是57.49平方米,而是产证上的54.29平方米。
小区物业 工作人员:
在她到物业公司纠错后,我们已经帮她做了调整,并且多收钱,已经调整回来,按54.29平方米收她。
物业把自己的面积写大了
但事实上,每个人都明白,但事实上,每个人都明白
面积越大,总价越高。
住房需求和房屋销售需求,
刘女士的做法也是可以理解的。
所以刘女士的房子,
徐汇区房地产交易管理中心,
刘女士家的面积确实是57.49平方米。
徐汇区房地产交易管理中心 施丽萍:经核实,该房屋为系统房屋,建筑单位为上海染化十厂。根据其申请,我们做了测绘报告。应该说,刘女士的家是1号301室。在她的房间里,从201室到601室是一样的。建筑面积为57.49平方米。
测绘报告上写着57.49平方米,
所以房产证上54.29平方米,
如果要改,刘女士该找谁?
原来是当时销售合同上的
徐汇区自然资源确认登记中心 费林:查了原登记档案后,刘女士于1997年与染化工十厂签订了旧公房销售合同,当时面积54.29平方米。当时提交的价格计算表也是54.29平方米,还有维修基金,支付凭证也是54.29,交契税的时候,也是54.29平方米。
工作人员表示,刘女士必须先补足2017年1月房屋面积变更后支付的物业费、相关契税、维修基金等费用,然后找房屋产权人签订销售合同,然后到确认登记事务中心更改产权证书面积。
徐汇区自然资源确认登记中心 费林:刘女士需要重新签订旧公共住房销售合同,调整三平方差价面积,然后交出维修基金支付凭证三平方,可以办理,纠正产权证书面积登记。
徐汇区自然资源确认登记中心 费琳:刘女士需要重新签订旧公共住房的销售合同,调整差价3平方米的面积,然后提交维修基金支付凭证的三平方米,以便办理并更正产权证的面积登记。
徐汇区房管局的回复。
他们将帮助刘女士找到它
原产权单位或产权上级部门 ,
促进居民合理诉求的解决。
发布于 2023-08-26 02:56:37