房产证的附记（多留点心,一定比什么防范都不做要来的好）
买一套房子，里面有繁琐的程序和要走的流程，要付的钱，数不胜数。对于很多结婚买房的人来说，历经千辛万险的房子，只有两天最重要、最有仪式感。一天是搬进新家的那一天，一天是拿到房本的那一天。房产证是真是假，但是很难从专门机构办理房产证。在这里，诸葛寻找小边提到这个话题的原因，一个是让买二手房子的父母有一颗心，另一个是让每个人都有一些社会不良现象的预防，比如使用假产权证书欺骗人们欺骗钱。
所谓房产证，是指买受人通过交易获得房屋的合法所有权，可以占有、使用、收入和处置所购房屋的权利的证明。买房住不叫落定，只有拿到自己的房产证，这颗奔波已久的心才会真正安定下来。因此，为了减少不必要的纠纷，买家需要仔细筛选，知道如何区分产权证书的真实性。
如何辨别房产证的真假？
1. 封皮是鉴定房产证的第一步，也是比较明显的一步。真正的房产证封皮，涂塑纸是进口的，封面上部还印着国徽。在真正的产权证书的下部，第一行是用圆字印刷的，第二行是用黑字印刷的“房屋所有权证书”，字体是金色的。手感方面，真房产证封皮坚硬有质感，摸起来有凹凸感，光滑的要警惕。而且真房产证的封皮颜色鲜艳。也就是说，看到光滑、暗淡、柔软封皮的房产证，大家要多加注意。
2. 纸张，真正的产权证书页面是浅粉色印钞，类似于人民币水印，别墅图案，建筑两种，只能在灯光下看到。假房产证的水印模糊不清。
3. 防伪底纹，真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，易识别。假房产证很难协调颜色深度。
4. 发证机关印章，真房产证第一页盖章为“某市房产管理局”印有机套红的行政公章，印记清晰、干净、印刷均匀。假房产证通常加盖手工雕刻的公章，因为纸张比较薄，很容易在反面看到印章的痕迹。
5. 建房登记号，真房产证封皮背面下方的建房登记号是机器印制的，呈线状，用手感觉凹凸不平。假房产证的建筑登记号是手工雕刻的盖章，感觉不凹凸。
7. 图纸，真房产证中的房屋分户图是专用纸，纸张较厚，假房产证的图纸较薄，类似于一般A4纸的厚度。
制作假房产证骗人是违法的！但我们仍然不能保证我们会在这种恶意的欺骗下被招募。多留点心，一定比什么防范都不做好。事实上，购房者也应该学习查询个人房屋产权的方法。如果你想简单，你可以在网上查询。如果你想更实用，你可以携带你的有效身份证和房产证所在地的房管局档案馆或窗口进行查询。
发布于 2023-08-26 01:57:30
