房屋不动产权证与房产证有什么区别（房屋不动产权证与房产证有什么区别幸福里）
快乐购房百科全书：首先，房地产登记的权利包括：集体土地所有权；房屋和其他建筑物和构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定的其他房地产权利需要登记。其次，产权证书是指购房者通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚的证书。而房地产权证包含的范围更广，内容更详细，权利更清晰。
2、什么是房地产证？
3、房产证和房产证有什么区别？
许多朋友认为房产证是为了证明房子是自己的，其实房产证和房产证还是有很大的区别的。到目前为止，大多数人认为只有我的名字写在房产证上，房子一定是我的。事实上，这种理解是错误的。根据有关规定，房地产所有权的最高效率来自房地产登记。房屋作为房地产产权，需要依法登记才能生效。只有在房屋管理局的房地产登记簿上有一个名字，你才能证明你有房子。
房地产证书是“房地产证书”，主要是指买卖双方通过交易，签订合同，依法取得的房屋的合法所有权证书，可以享有房屋的全部处置权。
房地产权属证书全称房地产权属证书，房地产权属证书是权利人享有房地产权属的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。
根据我国《物权法》，“房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。目前，我国全面采用的统一房地产登记簿样式，包括《房地产登记簿》、《房地产证》、《房地产登记证》等。
其中，《房地产登记簿》由房地产登记机构管理并永久保管；《房地产证》和《房地产登记证》向申请人颁发。
房地产证和房地产证最大的区别是名称不同。房地产证全称为中华人民共和国房地产证；房地产证全称为中华人民共和国房地产证。
房地产证和房地产证在内容上有很大的区别:房地产证包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与房地产证相比，房地产证增加了激光区、房地产单位号、适用期限等。
房地产证明和房地产证明的发证机关不同，房地产证明印章：发证机关为市（县）房地产管理局（房地产管理局）或市（县）人民政府。
房地产证印章：县级以上人民政府确定的房地产登记机构，统一负责房地产登记的部门，如“XX县国土资源局房地产登记专用章”。
在办理房地产证和房地产证时，需要支付的费用也不同。办理房地产证时，需要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费用，并支付两次制证费用。
房地产证测绘只需一次即可，制证费用也将收取一次。另外，买房时，不需要多部门来回跑，所有手续都可以在房地产登记中心一站完成。
许多买家不知道房地产证书有两个版本，包括单一版本和集成版本：单一版本的证书记录房地产单位上的房地产权利；同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。房产证只有一个版本。
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发布于 2023-08-22 19:57:37
