怎么辨别房产证的真假？
所谓房产证，是指买受人通过交易取得房屋合法所有权，可以依法占有、使用、收入、处置所购房屋的权利的证明。买了房子住在里面不叫落定，只有拿到了自己的房产证，这颗奔波已久的心才会真正安定下来。因此，为了减少不必要的纠纷，买家需要仔细筛选，知道如何区分产权证书的真实性。
如何辨别房产证的真假？
1.封皮是鉴定房产证的第一步，也是比较明显的一步。中华人民共和国国徽印在真正的房产证封皮上，涂塑纸进口，封面上部印有。在真正的产权证书的下部，第一行字“中华人民共和国”是用圆字印刷的，第二行字“房屋所有权证书”是黑色的，字体是金色的。手感方面，真房产证封皮坚硬有质感，摸起来有凹凸感，光滑的要警惕。而且真房产证的封皮颜色鲜艳。也就是说，看到光滑、暗淡、柔软封皮的房产证，大家要多加注意。
2.纸张，真正的产权证书页面是浅粉色印钞纸，类似于人民币水印，别墅图案，建筑两种，只能在灯光下看到。假房产证的水印模糊不清。
3.防伪底纹，真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，易识别。假房产证很难协调颜色深度。
4.发证机关印章，真房产证第一页盖章为“XX市房产管理局”印有机套红的行政公章，印记清晰、干净、均匀。假房产证通常加盖手工雕刻的公章，因为纸张比较薄，很容易在反面看到印章的痕迹。
5.建房登记号，真房产证封皮背面下方的建房登记号是机器印制的，呈线状，用手感觉凹凸不平。假房产证的建筑登记号是手工雕刻的盖章，感觉不凹凸。
7.图纸，真房产证中的房屋分户图是专用纸，纸张比较厚，假房产证的图纸比较薄，类似于一般A4纸的厚度。
发布于 2023-08-21 20:37:30目录
