丹阳房产证图为金茂丹阳眼镜城108平方米三房的户型图

　　图为金茂丹阳眼镜城108平方米三居室公寓图

　　市民投诉：说是三房，其实北房却要自己改造

　　丹阳市民高女士最近去金茂丹阳眼镜城看房，参观了108㎡户型样板间。

　　进入北方书房时，售楼员特别强调，这个房间赠送面积多，可以有四五平方米。然而，高女士在地上发现了一条细黑线，并标有“这里实际交付为设备平台” 外窗的文字，于是问售楼员。

　　这时，售楼员告诉高女士，书房是开发商改造的，买家得到的是毛坯房。地上黑线处有一堵墙，买家需要自己砸墙。否则，这个房间“从进门开始，你的实际使用面积几乎只有三平方米左右”。

　　高女士对这种操作感到怀疑。“我记得看过相关报道，说这种‘赠送面积’一般都是非法操作的，有些楼盘因为‘偷面积’拿不到房产证。随后，高女士拨打扬子晚报热线投诉。

　　图为开发商在108平方米户型样板间改造的书房，中间有一条黑线标注“这里实际交付为设备平台” 外窗”

　　“这是书房。交付时，这里有一堵墙。墙外根本不包括在面积内。它是给你的。售楼员说，买房人拿房后，可以把两者之间的墙砸掉，这样书房的面积就可以在九平方米左右了。销售人员还透露，之所以被批准为“地暖设备平台”，是因为它们都可以用作“礼品区”。如果它们被批准为阳台，它们将被视为面积的一半。

　　律师提醒:明确禁止“偷区”，存在安全隐患和法律风险

发布于 2023-08-21 08:35:13

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